百米高层搭积木，深圳装配式建筑有这“四好”优势！

盖房子可以像搭积木一样来完成，这就是目前流行的一种建筑模式——装配式建筑。2021年上半年，深圳新开工装配式建筑面积738万平方米，占所有新开工建筑比例达43%，超前完成国家目标任务。

装配式建筑有哪些亮点与特色？装配式建筑“深圳速度”背后，反映出了什么发展理念？深圳卫视《晚间报道》通过记者探访以及连线建设单位、职能部门相关负责人，进行了解读报道。

长圳项目：

全国规模最大装配式公共住房

在深圳市光明区长圳公共住房项目工地，24栋百米高楼不到三年时间拔地而起，这样的速度得益于深圳近年来力推的装配式建筑模式。

长圳项目的主要构件全部在工厂生产，然后再运到现场组装。这种模式的监理验收无需等到结构封顶，而是每建成10层进行一次分段验收，通过后就可以进行机电安装和装配式内装的施工，大大缩短建设时间。

深圳卫视&壹深圳客户端记者在走访中了解到，长圳项目6号楼所采用的屈曲约束支撑和防屈曲钢板剪力墙这两项技术，在保证连接受力性能的同时，兼具消能减震能力，使得现有装配式建筑能够达到抵御极罕见地震和超强台风的目标。

作为我国目前规模最大的装配式公共住房，长圳项目还率先应用一大批顶尖前沿建造技术，包括周福霖院士减震技术、孟建民院士本原设计技术等8位院士技术成果，以及示范落地了16个“十三五”国家重点研发计划项目的49项关键技术成果。

中建科技樊则森：

长圳项目为典型示范工程

亮点十足

针对长圳项目采取的装配建筑技术，中建科技党委委员、副总经理樊则森介绍，长圳项目是全国保障性住房中装配建筑典型示范工程，主要体现在它是一个系统性的集成装配。

其中，结构装配方面，150米的超高层是铝膜现浇的装配式建筑，100米以下的装配式剪力墙结构，内装也是装配式的。

此外，该项目也是目前深圳市保障房里最大的、第一个装配式内装的住宅小区，机电管线采用了综合支吊架等装配技术，是目前国内装配式建筑中装配式园林景观最大的保障房小区。

樊则森表示，项目还具备了装配式建筑的“四好”特质：

“好看”：体现在预制的凸窗以及带花池的阳台，颇具特色。

“好用”：是指通过装配建筑的系统性应用，使得公摊面积缩小。

“好维护”：是通过装配式的机电管线内装，让它将来的装修、维护变得更为简单。

“好更新”：比如说60平米、80平米保障房的户型，户内没有一个结构的柱子、一根梁，将来如果要重新再装修再更新时，就可以将轻钢龙骨的墙体拆掉，重新按照新的规划布局来进行户内空间的分割，实现未来生活的美好场景。

此外，该建筑的建设过程还采取了段验收以及“穿插施工”等形式，以加快工程进度，得以提前半年完工。

深圳：形成特色装配式建筑发展道路 

持续输出“深圳经验”

近年来，有许多优秀的装配式建筑在深圳拔地而起，其中不乏哈工大（深圳）、坪山燕子湖国际会展中心、汉京中心等一批“鲁班奖”、国家标准3A级精品项目。

据了解，深圳已出台15个政策文件和14部标准规范，不断推进以装配式建筑为代表的新型建筑工业化。2021年上半年，深圳装配式建筑建设总规模达到4232万平方米，新开工738万平方米，占比达43%，超前完成国家的目标任务。

此外，深圳还孵化培育了31个国家、省、市级产业基地；创设全国首个装配式建筑专业技术职称，培育6名正高级工程师；建成省内首批7家装配式建筑实训基地；组织近10万人次的公益培训、项目观摩活动，初步形成“政策引领、市场主导、协会助力、企业受益”的具有深圳特色的装配式建筑发展道路，并向粤港澳大湾区乃至全国持续输出可复制、可推广的“深圳经验”。

下一步，针对多元化的民生需求，充分发挥模块化建筑、钢结构等建设周期短、建筑品质高、环境影响小的优势，深圳还将加大“双十工程”学校、防疫医院、地铁车站等民生工程的高标准建设。

住建局王宝玉：

深圳“十四五”装配式建筑比例将超60%

目前，深圳装配式建筑规模居全国前列，以装配式建筑为代表的新型建筑工业化，在深圳取得了长足的发展。

深圳市住建局勘察设计与建设科技处处长王宝玉介绍，深圳的装配式建筑起步于2016年，当时装配式建筑占全市新建建筑不到5%，相关政策逐步优化后，到今年为止，装配式建筑的比例已经达到了40.8%，装配式建筑实施的项目也由住宅、办公、医院、学校等公共建筑，扩展到了工厂、地铁、交通、水务等一系列市政工程。按照规划，在“十四五”期间深圳装配式建筑的比例将占新型建筑的60%以上。

推进装配式建筑，还有哪些难点需要突破？王宝玉表示，下一步，仍需加强技术攻关、增强标准化程度、培育新型产业工人等方面持续攻关。

主笔 / 聂双双

责编 / 赵畅

记者 / 黄奋 李健 聂双双 罗海燕 焦皎

编辑 / 王贝妮